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光大信托紧急通知:暂停所有房地产类项目募集 已募集的全部退款

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据媒体报导,11日,光大信托发布紧急通知称截止今日12点,暂停所有房地产类项目募集(搜罗直销和代销)。12点后已募集的此类项目全部退款。

根据统计2019年1~6月份,新增房地产信托募资规模接近3800亿元,占集合信托成立规模的39%。此外,自去年6月份至今,房地产信托成立规模已持续13个月稳居集合信托首位。这促使监管部门已屡次释放出房地产信托严监管的信号。

7月10日,部门地区银保监局召集辖区内信托公司开会,进一步对地产信托融资提出要求:一是要求信托公司地产信托业务事前陈述,监管部门将停止逐笔审核;二是仅承受符合“四三二”条件且交易构造为贷款形式的业务陈述;三是对于因合规原因被退回事前陈述的房地产信托业务,将严肃清查合规审查责任。

5月17日,银保监会下发《关于开展“稳固治乱象成果,促进合规成立”工做的通知》(即俗称的“23号文”),要求严格尺度房地产信托业务,强调不得向“四证”不全、开发商或其控股股东天分不达标、成本金未足额到位的房地产开发项目间接提供融资。

6月底、7月初时,监管层约谈搜罗中融信托(国内业务量最大的信托公司)、江苏省国际信托、万向信托、兴业信托、交银国际信托、五矿信托、百瑞信托、国通信托等在内的多家信托公司,重点提出了五大体求:一是加强大局意识,严格落实“房住不炒”的总要求,严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求;二是进步风险管控程度,确保业务规模及复杂程度与自己成本实力、资产打点程度、风险防控才能相婚配;三是进步合规意识,加强合规成立,确保房地产信托业务稳健开展;四是要求控制业务增速,将房地产信托业务增量和增速控制在合理程度;五是要求提升受托打点才能,积极优化房地产信托效劳方式,为房地产企业提供专业化、特色化金融效劳。

业内人士暗示,近期密集的窗口指导,主要还是得看当地的银监部门详细要求,被监管约谈的对象主要搜罗:一是业务比较激进,房地产存续规模比较大的信托公司;二是虽然主动打点的房地产信托规模比较小,但通道业务规模较大的公司。

截止发稿时,未见到光大信托的官方回复。

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精彩评论10

陈雅雅  渐入佳境  发表于 4 天前 | 显示全部楼层
此次是打到房地产的七寸上了。
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moutqvw  团队经理  发表于 4 天前 | 显示全部楼层
信托、P2P、银行理财等都是源源不竭的炒房资金,这些资金撤离意味着房地产断水了
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daodt  渐入佳境  发表于 4 天前 | 显示全部楼层
要控制房价最好的法子是不准贷款,想购房的必须全款付清,一分钱都不能欠。房价马上就会降下来
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6772990  渐入佳境  发表于 4 天前 | 显示全部楼层
房价继续涨呗 房价太低了 还有9亿农村人没有进城呢[大笑][大笑][大笑]
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12345sd  业务员  发表于 4 天前 | 显示全部楼层
关键是得持久,紧一阵松一阵,刚初步痛就放松,难以有真正做用。
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lanyou666  业务员  发表于 4 天前 | 显示全部楼层
钱危机的停号,撑不了多久了,希望你们一路走好,多少底收入人群苦在里头
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ppoo0099  渐入佳境  发表于 4 天前 | 显示全部楼层
房产开发商大洗牌初步了。
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